Недвижимость в Дубае стала более доступна

Дубайская недвижимость переживает кризис, на это повлияло падение курса дирхам по отношению к доллару. Вливание иностранных инвестиций в строительство объектов недвижимости, заметно снизилось. Рынок недвижимости эмиратов напрямую связан с экономикой других стран, так как основными скупщиками земельных участков, офисов, домов и квартир, являются иностранцы. 

Цены на аренду недвижимости также зависят от показателей обменных курсов дирхама и доллара, но в данном случае наблюдается большая стабильность, чем в строительстве
объектов. В конце 2014, начале 2015 года заметно поменялся контингент иностранных граждан, заинтересованных в приобретении частной собственности в эмиратах, так на первое место выходят китайцы и индусы. 

Если еще в прошлом году, говорилось о 28 тысячах, запланированных для введения в строй объектов недвижимости, то уже в начале 2015 года эту цифру сократили до 15 тысяч объектов. В этом году строительные инвестиции склоняются более в сторону туристической зоны, акцентируя свое внимание на малоэтажных комплексах и застройках.

ОАЭ. Недвижимость всегда в цене.

Стабильность рынка недвижимости в ОАЭ, хорошая политическая и экономическая ситуация способствуют популяризации данного сегмента рынка. Недвижимость в ОАЭ, цены на которую соизмеримы с европейской, выгодно привлекает зарубежных инвесторов. Так же не стоит забывать о проведении в 2020 году всемирной выставки EXPO, которая пройдет в Дубае. Помимо этого, недвижимость в Дубае зачастую приобретают для собственного проживания.

Впрочем, покупка квартиры в Эмиратах — это всегда выгодно.
Подробнее читайте тут http://vchaspik.ua/pravozashchitnik/biznes/3/304365pochemu-stoit-investirovat-v-nedvizhimost-oae

Все новостройки и "вторичное" жилье выгодно отличается высоким качеством, здесь активно внедряются инновационные технологии. Цены на недвижимость оаэ нельзя назвать заоблачными. Стоимость однокомнатной квартиры может обойтись в 50000 евро, однако, такая стоимость объекта на первой стадии строительства. При этом продажа недвижимости в оаэ осуществляется в рассрочку на выгодных для владельца условиях. 

Покупка коммерческой недвижимости в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это самая благоприятная страна для инвестиций в коммерческую недвижимость, так как за последние десятилетия здесь наблюдается стабильный рост экономики и уровня жизни.

Правительство ОАЭ создает привлекательную инвестиционную политику для иностранцев, дав им право на полное владение имуществом в Эмиратах. Ежегодный прирост туристов положительно влияет на экономическую ситуацию и на доходность расположенных здесь предприятий. Коммерческая недвижимость в ОАЭ может приносить владельцу огромный ежегодный доход, особенно если объект недвижимости расположен в Абу-даби или Дубае. В этих двух эмиратах сосредоточена практически вся экономическая и коммерческая жизнь страны.

Поэтому покупка помещения под ресторан, кафе, магазин, офис или склад здесь является очень перспективным вложением. Помимо ежемесячной ренты, которая позволит окупить стоимость недвижимости в достаточно короткие сроки, стоимость прав на такую недвижимость ежегодно растет на 20-40%. Ежегодно среди предпринимателей в ОАЭ растет спрос на аренду коммерческой недвижимости.

Не все предприниматели могут позволить себе покупку помещения – большинство пользуется арендной коммерческой недвижимостью. Этот факт говорит о том, что любая коммерческая недвижимость в этой стране будет пользоваться спросом и этот вид деятельности является одним из самых перспективных.

Наиболее перспективной является покупка коммерческой недвижимости от застройщика, так как, помимо демократичных цен, здесь присутствуют лояльные схемы оплаты, не требующие сразу полного погашения стоимости. Этот вариант очень выгоден, если покупка недвижимости производится только с целью инвестиций.